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银行收紧二手房贷 部分银行二手房贷利率上浮10%

导语 房贷“年末紧,年初松”,但今年新年过后房贷依然很紧张。春节后,全国主要城市商业银行房贷收紧,四大行相继取消了首套房贷款利率优惠政策。全国房贷收紧,扬城银行有何动作?

银河广西快3   按照惯例,房贷“年末紧,年初松”,但今年新年过后房贷依然很紧张。春节后,全国主要城市商业银行房贷收紧,四大行相继取消了首套房贷款利率优惠政策。全国房贷收紧,扬城银行有何动作?记者获悉,近日扬城不少国有银行纷纷开始对二手房“动刀”。

  部分银行上调二手房贷款利率

  记者走访发现,中行、农行、建行三大国有银行已经开始对二手房“动刀”。“2月初,南京银行上浮了首套房贷的利率,如今是国有银行在利率上扬的环节‘唱主角’。”扬城一位金融业内人士透露,即便是首套房,也要在基准利率的基础上执行上浮政策。

银河广西快3   “我们一手房首套房的政策目前不作变化,二手房的首套房在基准利率基础上上浮5%。”市农行个人金融部相关负责人说。市中行信贷部门负责人也表示,该行从2月18日起执行新政策,二手房首套房在基准利率的基础上上浮10%。“目前新房的首套房贷执行基准利率,二手房即便是首套房,贷款利率也要上浮10%。”市建行房贷部负责人表示。

  绝大部分银行已取消利率优惠

  记者了解到,扬城绝大多数银行并未对新房、二手房区别定价。“目前首套房贷执行基准利率。”受访的市工行、交行、招行等银行均表示。

  记者在2月初询问各大银行政策时,市一家国有银行还表示新房首套房贷最低可执行9.5折,而记者再次走访发现,该行也同样上调了新房的首套房贷利率。“首套房优惠已经取消了,最低只能基准利率,而二手房利率不能低于基准利率的1.1倍。”该行个贷部经理说,现在扬州已难觅利率优惠。

  利率升高或让客户转投一手房

银河广西快3   “因为银行信贷额度并不太宽松,开发商和银行普遍有开发贷款的合作,在信贷资源有限的情况下,银行肯定会优先满足开发商的需求。”一位金融业内人士告诉记者,二手房的价格会将装修的成本也纳入其中,银行提高二手房贷款利率,主要还是考虑风险问题。

银河广西快3   “目前二手房整体行情并不太好。”市邗田地产一位置业经理告诉记者,利率的升高,会让部分选择二手房的刚需客退缩甚至转投一手房,这无疑会加大二手房的交易难度。“从目前扬城的房贷情况来看,我认为房贷按揭的紧张行情今年恐怕不是暂时的,甚至可能会贯穿全年。”

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